Коммерческая деятельность юридических и физических лиц сопряжена с рисками потери платежеспособности, что неблагоприятно сказывается на возможностях расчета по финансовым, кредитным или другим обязательствам. В этом случае приходится участвовать в торгах по банкротству.
Суть этого процесса — ликвидация задолженности путем распродажи имущества должника. Участвует две стороны: одна лишается обязательств с минимальными потерями, вторая приобретает объекты и другие материальные ценности по заниженной стоимости.
Получение электронной подписи
Первый этап участия в торгах — получение электронной подписи. Необходима она для получения соответствующих услуг в электронном формате. Обойтись без нее невозможно, так как иного способа удаленного подтверждения своих действий не предусмотрено.
Под электронной подписью понимается набор символов, позволяющий однозначно идентифицировать владельца. Для ее создания необходим защищенный электронный носитель, выпускаемый в виде флэш-карты. Для считывания данных необходимо соответствующее программное обеспечение.
Использование электронной подписи актуально на следующих этапах:
- регистрация;
- подача документов;
- подписание договора.
Последнее актуально только в ситуации выигрыша участника торгов и передачи ему права собственности.
На специальных площадках используется самая защищенная подпись, которая еще называется квалифицированной — КЭП. Ее значимости при использовании для визирования документов сопоставима с обычной подписью.
Регистрация
Торги по банкротству проводятся на специальных площадках. Регистрация проводится методом заполнения заявления, к которому прикладываются документы, удостоверяющие личность. Подробная информация о том, какие сведения требуются от участника, указываются представителями сайта.
Если говорить об индивидуальных предпринимателях и юридических лицах, то список стандартных документов выглядит следующим образом:
- Выписка из единого государственного реестра. У юридических лиц это ЕГРЮЛ, у индивидуальных предпринимателей — ЕГРИП. Получить ее необходимо не позже 30 дней с даты подачи заявления.
- Копии документов, подтверждающих личность ИП или руководителя компании. Чаще всего это учредительные данные.
- Копии документов, подтверждающие полномочия на проведение долгов. Это актуально для юридических лиц, где определяется ответственное лицо.
- ИНН. Уникальный идентификатор налогоплательщика. В случае регистрации юрлица указываются данные компании, а не представителя.
- Данные о регистрационном номере. Актуально для предпринимателей и юрлиц.
- Контактные сведения. Электронная почта, номер телефона, адрес офиса или места ведения деятельности.
Регистрация на площадке редко длится более 5 дней, при этом она абсолютно бесплатна для любых участников.
Подбор объекта торга
Участник торгов должен определить, какой лот представляет для него наибольшую ценность. Для этого каждый объект оценивается по ряду параметров, что позволяет получить объективные данные о целесообразности покупки.
Новичкам стоит обращать внимание на лоты, размещенные в регионе проживания или в местах, до куда можно добраться физически. Это позволяет провести дополнительную оценку, в том числе с использованием независимой экспертизы.
Договориться о встрече с владельцем собственности можно с помощью контактов на карточке. Внимательно стоит отнестись и к проверке документации, подтверждающей право собственности.
Подача заявки
Заявка на участие в торгах по определенному лоту подается заблаговременно — не позднее 3 дней до начала. Этого времени достаточно, чтобы исправить возможные ошибки или отправить недостающие документы — это могут потребовать организаторы или представители площадки.
В заявке указываются данные платежного документа, подтверждающего перевод задатка. В ином случае участвовать в торгах не получится. Сумма указывается в сопроводительной документации для каждого лота, ее определением занимаются организаторы. Чаще всего это около 5% от конечной стоимости собственности.
Задаток — необходимая мера для подтверждения платежеспособности, а также твердых намерений для участия в торгах. Реквизиты для перечисления средств указываются в документации. При проигрыше сумма возвращается на счет отправителя в полном объеме, срок перевода прописывается отдельно.
Торги
Первые два аукциона проводятся в закрытом виде, формат — повышение цены. Происходит это так: в определенный момент все заявки, поданные участниками, открываются и сортируются в порядке снижения суммы. Победитель тот, кто предложил наибольшую стоимость.
Организаторы могут признать аукцион не состоявшимся, в этом случае цена лота снижается на 10% и начинается второй тур. Способ его проведения аналогичен предыдущему формату. В ситуации, когда в очередной раз не удается определить победителя, проводится третий тур.
Третий тур отличается от предыдущих форматом открытых торгов, при этом цена постоянно снижается. Это «живой» тип торгов, только все действия происходят на электронном ресурсе, а отслеживать их можно через личный кабинет.
Сумма шага определяется организаторами торгов, они же устанавливают временные рамки, в течение которых участники могут принять решение. Последним доступна информация в виде номера заявителя и предложенной цены. Кто подал последнее предложение, тот и победил.
Завершение торгов
После окончательного определения нового собственника организаторам предоставляется 30 минут на составление протокола. Далее им доступно 3 рабочих дня для формирования данных с информацией о победителе.
Участник, получивший право на собственность, заключает договор купли-продажи, проигравшие ожидают перевод задатка. Документы направляются победителю через торговую платформу, нужно заполнить их и подписать КЭП. Далее они отправляются обратно организаторам. Документ дублируется в бумажном виде.
Расчет и передача собственности
Подписанный договор окончательно закрепляет за победителем право собственности. Ему необходимо передать организаторам оставшуюся сумму. Он может отказаться от этого, но потеряет задаток.
В ситуации, когда необходимо зарегистрировать полученное имущество, этот процесс становится следующим в перечне действий победителя. Уже после этого он окончательно вступает в имущественное право.
Загрузка...