/ 👁 1148

Как проходят торги по банкротству физических лиц

5 1 голос
Рейтинг статьи

Продажа имущества должников — это отлаженный процесс, начинающийся по решению суда. Информация об этом публикуется на «Федресурсе» — едином государственном реестре. Стоит разобраться, какие действия происходят далее.

Оценка

В первую очередь должник и управляющий составляют список активов, подлежащих продаже. Далее оценивается их минимальная стоимость — она станет начальной точкой при проведении торгов, от которой будут отталкиваться участники, выставляя предложения.

Оценка имущества

В большинстве ситуаций привлекается экспертный оценщик, который сможет точно определить стоимость антикварных предметов, автомобилей, спецтехники, ценных бумаг, недвижимых объектов. Результаты работы специалиста документируются в отчете, после чего информация предоставляется должнику и кредиторам.

Создание лота

Под лотом подразумеваются объекты или предметы, выставленные на торги. Допускается одновременное размещение нескольких элементов с общей стоимостью. Такой подход считается более традиционным, но возможно и разделение, для этого необходимо утвердить особый порядок в суде.

Чаще всего разделение лота должника происходит в ситуации, когда не все активы удалось распродать в ходе первых торгов. Актуально это и при «разношерстности» предметов собственности.

Читайте также!  Продажа имущества посредством публичного предложения

Участники торгов на первоначальном этапе знакомятся с содержанием лотов, получить эту информацию можно непосредственно на площадке-организаторе или на «Федресурсе». Гораздо проще сделать это через онлайн-агрегаторов — специальные сервисы, где систематизируются данные из разных источников по заданным условиям.

«Федресурс»

Под «Федресурсом» подразумевается официальный государственный портал, где собираются все сообщения, связанные с делами по банкротству. Там же указываются данные о старте реализации активов.

Какая информация о предстоящих торгах публикуется на федеральном ресурсе:

  • информация о должнике;
  • документы;
  • данные организатора;
  • информация о площадке для проведения торгов.

Поэтому «Федресурс» считается единой базой банкротных процедур, проводимых управляющими. Данные общедоступны, ознакомиться с ними может каждый желающий. Для получения доступа ко всем функциям требуется регистрация.

В разделе торгов на портале реализована система поиска с использованием ключевых слов, номеров дела, сведений о должниках, составах лота и его стоимости. Отсортировать доступные банкротные мероприятия также можно по дате их проведения.

Аукцион

Последний этап — непосредственно аукцион. Участие в нем могут принимать как индивидуальные предприниматели, так и юридические или физические лица. Для регистрации необходимо получить ЭЦП.

Аукцион

Как проходит аукцион:

  1. Выбор лота. Покупатель выбирает имущество, которое потенциально интересно ему, знакомится с документами и дополнительной информацией.
  2. Подача заявки. Необходимо оставить залог, сумма которого чаще всего составляет не более 5% от полной стоимости лота.
  3. Подключение к торгам. В назначенное время начинается прием информации от участников торгов. Каждый предлагает свою стоимость в закрытом виде.
  4. Завершение торгов. После одного или нескольких этапов аукцион признается состоявшимся, а участник, предложивший наибольшую сумму, становится обладателем лота.
  5. Публикация протокола. Первоначальная информация публикуется через 30 минут после завершения торгов, а полные данные — в течение 3 суток.
  6. Заключение договора купли-продажи. Официальное оформление права собственности на лот.
  7. Регистрация. Для некоторой собственности обязательна регистрация в уполномоченных органах уже после заключения договора купли-продажи.

Стоимость лота зависит от множества факторов: местоположение, состояние, ликвидность и других. Поэтому сложно сказать, до каких значений будут длиться торги и сколько потребуется раундов для определения нового владельца. Поэтому разбираться в уместности участия нужно заранее.

Процесс торгов — это конкурентная среда, поэтому ориентироваться на начальную стоимость не нужно, другие участники мероприятия могут существенно завысить ее, желая обладать правом собственности. Это положительно влияет на настроения кредиторов, ведь от этого растет их доход.

Сам должник достаточно редко получает средства за распроданное имущество. Возможно это только при превышении полученного дохода над суммой, необходимой для расчета с кредиторами.

Ссылка на основную публикацию
4
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
Мы используем cookie. Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Понятно
Политика конфиденциальности